當建筑物著(zhù)火時(shí)，居住在里面的人需要依靠防火系統才能夠成功滅火。然而，建筑物著(zhù)火的時(shí)候，經(jīng)常會(huì )發(fā)生消防系統失效的問(wèn)題。是什么導致消防系統失效的呢？還有怎樣可以避免以后再次失效？定期的檢測、消防維修、檢查是確保消防系統能夠正常使用的重要步驟。

       這一切都始于正確了解消防系統維保的意義。其目的是發(fā)現在緊急事件期間防止消防系統根據需要運行的部件故障。當然，目標是在此類(lèi)事件發(fā)生之前發(fā)現并修復這些故障。在開(kāi)發(fā)程序時(shí)，請記住NFPA和其他防火代碼為ITM提供了最低標準方法和頻率。但是，您可能還需要考慮其他因素。例如，具有增加的火災風(fēng)險或歷史的設施應考慮更頻繁的測試間隔或預防性維護。此外，支持關(guān)鍵任務(wù)操作的設施需要具有比普通辦公樓高得多的可靠性的消防系統。不幸的是，大多數建筑物業(yè)主采取一刀切的方法，只允許他們的決定受到適用的防火規范的最低要求的影響。

消防維修檢測維護的重要性

      同樣重要的是要記住，防火系統是許多單個(gè)組件的總和，每個(gè)組件都有可能發(fā)生故障。正如您所料，某些組件可能比其他組件具有更高的故障率。（有關(guān)此主題的更多信息，請閱讀我的題為“ 檢查，測試和維護：系統可靠性窗口”的論文。）這就是為什么NFPA標準將為每個(gè)單獨組件規定ITM的方法和頻率，這是消防系統的一部分。例如，對于火災報警系統，手動(dòng)拉動(dòng)站需要每年進(jìn)行功能測試，而監督每個(gè)噴水滅火系統閥門(mén)的篡改裝置必須每半年進(jìn)行一次測試。

      消防設備、系統符合國家的執行編碼和標準，也不能確保不出為題，因此我們需要定期檢測、消防維修不會(huì )在細節上出現什么問(wèn)題，我們要做到消防系統在發(fā)生火災的時(shí)候能夠立馬進(jìn)行作用。